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其一，受到市场冲击、波动，在市场中淘汰了一批本地人，特别是1998年金融危机时，倒闭了一批工厂。其二，受到市场偏好的影响，在本地务工的外地人增加，本地人的土地财产化价值越来越凸显，因此在地租收入增加的情况下，本地人不愿进入工厂流水线工作，也自愿退出毛纺行业的生产。

大部分农民工不断“折腾”，希望实现家庭的阶层跃升，他们的动力还包括在社会整体提升的过程中不掉队。因为在社会结构现代化转型的背景下，农民的生活较以前更好，但是在不掉队的基础上又能看到部分通过子代教育或者自己创业实现了社会阶层流动的老乡，农民工外出打工时寻找更好的就业机会，加入创业大军也就更有动力，就会对实现流动充满希望。从这种意义上来说，农民外出挣钱的动力也并非完全出于经济理性。

责任编辑：唐婧*ST康得深水更浑 董事会能否扭转命运■本报记者 卢晓 北京报道康得新复合材料集团股份有限公司（*ST康得002450.SZ)的百亿资金迷局更加错综复杂。5月13日，*ST康得宣布从认证为“张家港市公安局”微博发布的信息获知，公司的实际控制人钟玉因涉嫌犯罪被警方采取强制措施。而在此之前，北京银行、中国化学赛鼎宁波有限公司等第三方相继被卷入*ST康得的百亿资金迷局。

经济观察报：科技创业企业估值难点之一在于没有可参照物？谭鸿鑫：可以参照，任何技术都有路径依赖性，其产生和发展都有原因。比如一家做人脸识别的科技企业，如何估值？人脸识别中，核心是机器算法。这个新领域的发展速度有多快是不确定的。但其有一个刚性市场。比如在安防领域，其刚性市场基本能够测算出来，例如多少机场、火车站、口岸等。还有一些地方不容易测算，如民用市场，例如家里的门锁、小区门禁。这个部分就可以对照竞品。

但是，这一阶段的农民工依然在工厂中，仍然需要看老板的脸色，因此是处于较低尊严的中间阶段。当刘强到东莞看到开家庭作坊的表哥时，他感慨道：“我一下子接触到了外面的世界，这与管理严格的工厂生活完全不一样” ，顿了顿，他又说到：“这才是生活，他们生活得多自由，多体面，吃香的喝辣的，又能挣到钱。我不要回去了，不回虎门，我就要跟他们一样，在东莞留下来，在这里创业！”

针对潜在的购房者，房产中介煞费苦心地频繁安排“假谈”，反复用“房贷政策即将松动，还掉贷款可算首套，马上会出现一波置换潮”“现在是抄底最佳时机”“这套房也有别的客户看中，出价比你高”等话术诱其“上钩”。记者调查发现，不少中介机构的上岗培训内容都增加了“假谈”技巧训练。房屋挂牌后，中介组织员工冒充购房者与房东接触，意在通过虚假谈判，降低房东的心理预期以获取低价房源，然后促成交易快速跑量；另一方面，“假谈团”也在“攻陷”购房客群心理，如故意扮演竞争者，营造房不愁卖气氛，让购房者迅速下定决心。